Ngày tốt mua bán nhà đất tháng 1 năm 2027

Bạn đang tìm ngày đẹp để mua bán nhà đất trong tháng 1/2027? Việc này gồm: đặt cọc, ký mua bán, sang tên nhà đất. Dưới đây là những ngày được đánh giá tốt nhất trong tháng, kèm giờ hoàng đạo và những tuổi cần tránh. Để chọn theo tuổi của người đứng lễ, hãy dùng công cụ Xem ngày tốt.

Tiêu chí chọn ngày

Mỗi ngày được chấm điểm theo các yếu tố của lịch truyền thống:

• Hoàng đạo, hắc đạo: 12 vị thần thay nhau trực mỗi ngày; ngày có thần tốt (Thanh Long, Minh Đường, Kim Quỹ, Thiên Đức, Ngọc Đường, Tư Mệnh) được cộng điểm.
• Thập nhị trực: mỗi việc hợp với một số trực riêng (ví dụ Trực Thành, Trực Định cho việc lớn); trực kỵ bị trừ điểm.
• Nhị thập bát tú: sao chiếu ngày tốt hay xấu cho việc xây dựng, cưới hỏi, buôn bán.
• Ngày kỵ: Tam Nương, Nguyệt Kỵ, Dương Công Kỵ và các ngày xấu khác bị loại hoặc trừ điểm với việc quan trọng.

Bảng ngày tốt trong tháng

Ngày dương	Âm lịch	Can chi	Đánh giá	Giờ hoàng đạo
Thứ Năm 07/01	30/11	Bính Tuất	Rất tốt (95 điểm)	Dần (03:00–04:59), Thìn (07:00–08:59), Tỵ (09:00–10:59), Thân (15:00–16:59), Dậu (17:00–18:59), Hợi (21:00–22:59)
Thứ Ba 19/01	12/12	Mậu Tuất	Rất tốt (95 điểm)	Dần (03:00–04:59), Thìn (07:00–08:59), Tỵ (09:00–10:59), Thân (15:00–16:59), Dậu (17:00–18:59), Hợi (21:00–22:59)
Thứ Bảy 23/01	16/12	Nhâm Dần	Tốt (77 điểm)	Tý (23:00–00:59), Sửu (01:00–02:59), Thìn (07:00–08:59), Tỵ (09:00–10:59), Mùi (13:00–14:59), Tuất (19:00–20:59)
Thứ Sáu 08/01	1/12	Đinh Hợi	Tốt (71 điểm)	Sửu (01:00–02:59), Thìn (07:00–08:59), Ngọ (11:00–12:59), Mùi (13:00–14:59), Tuất (19:00–20:59), Hợi (21:00–22:59)
Chủ Nhật 24/01	17/12	Quý Mão	Tốt (71 điểm)	Tý (23:00–00:59), Dần (03:00–04:59), Mão (05:00–06:59), Ngọ (11:00–12:59), Mùi (13:00–14:59), Dậu (17:00–18:59)
Chủ Nhật 31/01	24/12	Canh Tuất	Tốt (71 điểm)	Dần (03:00–04:59), Thìn (07:00–08:59), Tỵ (09:00–10:59), Thân (15:00–16:59), Dậu (17:00–18:59), Hợi (21:00–22:59)
Thứ Tư 06/01	29/11	Ất Dậu	Tốt (68 điểm)	Tý (23:00–00:59), Dần (03:00–04:59), Mão (05:00–06:59), Ngọ (11:00–12:59), Mùi (13:00–14:59), Dậu (17:00–18:59)
Thứ Ba 12/01	5/12	Tân Mão	Tốt (65 điểm)	Tý (23:00–00:59), Dần (03:00–04:59), Mão (05:00–06:59), Ngọ (11:00–12:59), Mùi (13:00–14:59), Dậu (17:00–18:59)

Chi tiết từng ngày

Thứ Năm 07/01 (30/11 âm lịch), ngày Bính Tuất

Ngày Thanh Long (hoàng đạo), Trực Thu, Sao Giác (Giác Mộc Giao). Điểm cộng: Ngày hoàng đạo Thanh Long; Trực Thu hợp với mua bán nhà đất; Sao Giác là cát tú. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Thìn (nặng nhất: Canh Thìn, Nhâm Thìn). Hướng Tài thần: Chính Đông. Chi tiết: lịch ngày 07/01.

Thứ Ba 19/01 (12/12 âm lịch), ngày Mậu Tuất

Ngày Thanh Long (hoàng đạo), Trực Thu, Sao Thất (Thất Hỏa Trư). Điểm cộng: Ngày hoàng đạo Thanh Long; Trực Thu hợp với mua bán nhà đất; Sao Thất là cát tú. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Thìn (nặng nhất: Giáp Thìn, Nhâm Thìn). Hướng Tài thần: Chính Bắc. Chi tiết: lịch ngày 19/01.

Thứ Bảy 23/01 (16/12 âm lịch), ngày Nhâm Dần

Ngày Kim Quỹ (hoàng đạo), Trực Trừ, Sao Vị (Vị Thổ Trĩ). Điểm cộng: Ngày hoàng đạo Kim Quỹ; Sao Vị là cát tú. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Thân (nặng nhất: Bính Thân, Mậu Thân). Hướng Tài thần: Chính Tây. Chi tiết: lịch ngày 23/01.

Thứ Sáu 08/01 (1/12 âm lịch), ngày Đinh Hợi

Ngày Minh Đường (hoàng đạo), Trực Khai, Sao Cang (Cang Kim Long). Điểm cộng: Ngày hoàng đạo Minh Đường; Trực Khai hợp với mua bán nhà đất. Cần lưu ý: Sao Cang là hung tú. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Tỵ (nặng nhất: Tân Tỵ, Quý Tỵ). Hướng Tài thần: Chính Đông. Chi tiết: lịch ngày 08/01.

Chủ Nhật 24/01 (17/12 âm lịch), ngày Quý Mão

Ngày Kim Đường (hoàng đạo), Trực Mãn, Sao Mão (Mão Nhật Kê). Điểm cộng: Ngày hoàng đạo Kim Đường; Trực Mãn hợp với mua bán nhà đất. Cần lưu ý: Sao Mão là hung tú. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Dậu (nặng nhất: Đinh Dậu, Kỷ Dậu). Hướng Tài thần: Tây Bắc. Chi tiết: lịch ngày 24/01.

Chủ Nhật 31/01 (24/12 âm lịch), ngày Canh Tuất

Ngày Thanh Long (hoàng đạo), Trực Thu, Sao Tinh (Tinh Nhật Mã). Điểm cộng: Ngày hoàng đạo Thanh Long; Trực Thu hợp với mua bán nhà đất. Cần lưu ý: Sao Tinh là hung tú. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Thìn (nặng nhất: Giáp Thìn, Bính Thìn). Hướng Tài thần: Tây Nam. Chi tiết: lịch ngày 31/01.

Thứ Tư 06/01 (29/11 âm lịch), ngày Ất Dậu

Ngày Câu Trận (hắc đạo), Trực Thành, Sao Chẩn (Chẩn Thủy Dẫn). Điểm cộng: Trực Thành hợp với mua bán nhà đất; Sao Chẩn là cát tú. Cần lưu ý: Ngày hắc đạo Câu Trận. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Mão (nặng nhất: Kỷ Mão, Tân Mão). Hướng Tài thần: Đông Nam. Chi tiết: lịch ngày 06/01.

Thứ Ba 12/01 (5/12 âm lịch), ngày Tân Mão

Ngày Kim Đường (hoàng đạo), Trực Mãn, Sao Vĩ (Vĩ Hỏa Hổ). Điểm cộng: Ngày hoàng đạo Kim Đường; Trực Mãn hợp với mua bán nhà đất; Sao Vĩ là cát tú. Cần lưu ý: Ngày Nguyệt Kỵ: "mùng năm, mười bốn, hai ba — đi chơi cũng lỗ nữa là đi buôn". Tuổi xung, không nên đứng lễ: Dậu (nặng nhất: Ất Dậu, Đinh Dậu). Hướng Tài thần: Tây Nam. Chi tiết: lịch ngày 12/01.

Lưu ý khi chọn ngày

• Đặt cọc, ký hợp đồng mua bán nhà đất nên vào ngày tốt, giờ hoàng đạo, hợp tuổi người đứng tên.
• Kiểm tra pháp lý, quy hoạch trước khi chọn ngày; ngày tốt không thay được thủ tục đúng.
• Ngày Trực Thành, Trực Định thường được ưu tiên cho giao dịch lớn.
• Tránh ngày xung với tuổi người chủ sự (ví dụ ngày Ngọ xung tuổi Tý).
• Ưu tiên bắt đầu công việc trong giờ hoàng đạo của ngày đã chọn.

Việc chọn ngày theo lịch truyền thống mang tính tham khảo; sự chuẩn bị chu đáo vẫn là điều quan trọng nhất.