Ngày tốt mua bán nhà đất tháng 11 năm 2026

Bạn đang tìm ngày đẹp để mua bán nhà đất trong tháng 11/2026? Việc này gồm: đặt cọc, ký mua bán, sang tên nhà đất. Dưới đây là những ngày được đánh giá tốt nhất trong tháng, kèm giờ hoàng đạo và những tuổi cần tránh. Để chọn theo tuổi của người đứng lễ, hãy dùng công cụ Xem ngày tốt.

Tiêu chí chọn ngày

Mỗi ngày được chấm điểm theo các yếu tố của lịch truyền thống:

• Hoàng đạo, hắc đạo: 12 vị thần thay nhau trực mỗi ngày; ngày có thần tốt (Thanh Long, Minh Đường, Kim Quỹ, Thiên Đức, Ngọc Đường, Tư Mệnh) được cộng điểm.
• Thập nhị trực: mỗi việc hợp với một số trực riêng (ví dụ Trực Thành, Trực Định cho việc lớn); trực kỵ bị trừ điểm.
• Nhị thập bát tú: sao chiếu ngày tốt hay xấu cho việc xây dựng, cưới hỏi, buôn bán.
• Ngày kỵ: Tam Nương, Nguyệt Kỵ, Dương Công Kỵ và các ngày xấu khác bị loại hoặc trừ điểm với việc quan trọng.

Bảng ngày tốt trong tháng

Ngày dương	Âm lịch	Can chi	Đánh giá	Giờ hoàng đạo
Thứ Ba 17/11	9/10	Ất Mùi	Rất tốt (95 điểm)	Dần (03:00–04:59), Mão (05:00–06:59), Tỵ (09:00–10:59), Thân (15:00–16:59), Tuất (19:00–20:59), Hợi (21:00–22:59)
Thứ Hai 09/11	1/10	Đinh Hợi	Tốt (77 điểm)	Sửu (01:00–02:59), Thìn (07:00–08:59), Ngọ (11:00–12:59), Mùi (13:00–14:59), Tuất (19:00–20:59), Hợi (21:00–22:59)
Thứ Sáu 06/11	28/9	Giáp Thân	Tốt (71 điểm)	Tý (23:00–00:59), Sửu (01:00–02:59), Thìn (07:00–08:59), Tỵ (09:00–10:59), Mùi (13:00–14:59), Tuất (19:00–20:59)
Thứ Hai 23/11	15/10	Tân Sửu	Tốt (71 điểm)	Dần (03:00–04:59), Mão (05:00–06:59), Tỵ (09:00–10:59), Thân (15:00–16:59), Tuất (19:00–20:59), Hợi (21:00–22:59)
Chủ Nhật 29/11	21/10	Đinh Mùi	Tốt (71 điểm)	Dần (03:00–04:59), Mão (05:00–06:59), Tỵ (09:00–10:59), Thân (15:00–16:59), Tuất (19:00–20:59), Hợi (21:00–22:59)
Thứ Tư 04/11	26/9	Nhâm Ngọ	Tốt (68 điểm)	Tý (23:00–00:59), Sửu (01:00–02:59), Mão (05:00–06:59), Ngọ (11:00–12:59), Thân (15:00–16:59), Dậu (17:00–18:59)
Thứ Tư 18/11	10/10	Bính Thân	Tốt (68 điểm)	Tý (23:00–00:59), Sửu (01:00–02:59), Thìn (07:00–08:59), Tỵ (09:00–10:59), Mùi (13:00–14:59), Tuất (19:00–20:59)
Thứ Năm 19/11	11/10	Đinh Dậu	Tốt (68 điểm)	Tý (23:00–00:59), Dần (03:00–04:59), Mão (05:00–06:59), Ngọ (11:00–12:59), Mùi (13:00–14:59), Dậu (17:00–18:59)

Chi tiết từng ngày

Thứ Ba 17/11 (9/10 âm lịch), ngày Ất Mùi

Ngày Minh Đường (hoàng đạo), Trực Thành, Sao Vĩ (Vĩ Hỏa Hổ). Điểm cộng: Ngày hoàng đạo Minh Đường; Trực Thành hợp với mua bán nhà đất; Sao Vĩ là cát tú. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Sửu (nặng nhất: Kỷ Sửu, Tân Sửu). Hướng Tài thần: Đông Nam. Chi tiết: lịch ngày 17/11.

Thứ Hai 09/11 (1/10 âm lịch), ngày Đinh Hợi

Ngày Kim Đường (hoàng đạo), Trực Kiến, Sao Trương (Trương Nguyệt Lộc). Điểm cộng: Ngày hoàng đạo Kim Đường; Sao Trương là cát tú. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Tỵ (nặng nhất: Tân Tỵ, Quý Tỵ). Hướng Tài thần: Chính Đông. Chi tiết: lịch ngày 09/11.

Thứ Sáu 06/11 (28/9 âm lịch), ngày Giáp Thân

Ngày Kim Quỹ (hoàng đạo), Trực Khai, Sao Quỷ (Quỷ Kim Dương). Điểm cộng: Ngày hoàng đạo Kim Quỹ; Trực Khai hợp với mua bán nhà đất. Cần lưu ý: Sao Quỷ là hung tú. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Dần (nặng nhất: Mậu Dần, Canh Dần). Hướng Tài thần: Đông Nam. Chi tiết: lịch ngày 06/11.

Thứ Hai 23/11 (15/10 âm lịch), ngày Tân Sửu

Ngày Ngọc Đường (hoàng đạo), Trực Mãn, Sao Nguy (Nguy Nguyệt Yến). Điểm cộng: Ngày hoàng đạo Ngọc Đường; Trực Mãn hợp với mua bán nhà đất. Cần lưu ý: Sao Nguy là hung tú. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Mùi (nặng nhất: Ất Mùi, Đinh Mùi). Hướng Tài thần: Tây Nam. Chi tiết: lịch ngày 23/11.

Chủ Nhật 29/11 (21/10 âm lịch), ngày Đinh Mùi

Ngày Minh Đường (hoàng đạo), Trực Thành, Sao Mão (Mão Nhật Kê). Điểm cộng: Ngày hoàng đạo Minh Đường; Trực Thành hợp với mua bán nhà đất. Cần lưu ý: Sao Mão là hung tú. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Sửu (nặng nhất: Tân Sửu, Quý Sửu). Hướng Tài thần: Chính Đông. Chi tiết: lịch ngày 29/11.

Thứ Tư 04/11 (26/9 âm lịch), ngày Nhâm Ngọ

Ngày Thiên Hình (hắc đạo), Trực Thành, Sao Sâm (Sâm Thủy Viên). Điểm cộng: Trực Thành hợp với mua bán nhà đất; Sao Sâm là cát tú. Cần lưu ý: Ngày hắc đạo Thiên Hình. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Tý (nặng nhất: Bính Tý, Mậu Tý). Hướng Tài thần: Chính Tây. Chi tiết: lịch ngày 04/11.

Thứ Tư 18/11 (10/10 âm lịch), ngày Bính Thân

Ngày Thiên Hình (hắc đạo), Trực Thu, Sao Cơ (Cơ Thủy Báo). Điểm cộng: Trực Thu hợp với mua bán nhà đất; Sao Cơ là cát tú. Cần lưu ý: Ngày hắc đạo Thiên Hình. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Dần (nặng nhất: Canh Dần, Nhâm Dần). Hướng Tài thần: Chính Đông. Chi tiết: lịch ngày 18/11.

Thứ Năm 19/11 (11/10 âm lịch), ngày Đinh Dậu

Ngày Chu Tước (hắc đạo), Trực Khai, Sao Đẩu (Đẩu Mộc Giải). Điểm cộng: Trực Khai hợp với mua bán nhà đất; Sao Đẩu là cát tú. Cần lưu ý: Ngày hắc đạo Chu Tước. Tuổi xung, không nên đứng lễ: Mão (nặng nhất: Tân Mão, Quý Mão). Hướng Tài thần: Chính Đông. Chi tiết: lịch ngày 19/11.

Lưu ý khi chọn ngày

• Đặt cọc, ký hợp đồng mua bán nhà đất nên vào ngày tốt, giờ hoàng đạo, hợp tuổi người đứng tên.
• Kiểm tra pháp lý, quy hoạch trước khi chọn ngày; ngày tốt không thay được thủ tục đúng.
• Ngày Trực Thành, Trực Định thường được ưu tiên cho giao dịch lớn.
• Tránh ngày xung với tuổi người chủ sự (ví dụ ngày Ngọ xung tuổi Tý).
• Ưu tiên bắt đầu công việc trong giờ hoàng đạo của ngày đã chọn.

Việc chọn ngày theo lịch truyền thống mang tính tham khảo; sự chuẩn bị chu đáo vẫn là điều quan trọng nhất.